第623章 买铺子买房子(1/2)

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    叶昭跟唐百川两人足足围着沪城转了五天,看着现在还是一片片菜地、一片片空地甚至一片片小平房的地段,叶昭激动坏了。

    沪城未来的房价可以说是全国前三,沪城京城再加上深城,这三个地方早年买房的资产都翻了十几倍甚至几十倍,有钱炒房的那更是转的盆满钵满。

    浦东地区已经有工地建房了,叶昭在售楼中心问了下,这里盖的是公寓房,还有门面出售,价格偏低,毕竟现在这还是没开发,满是菜地的浦东。

    公寓一平不到八百块,门面稍稍贵一些,要小两千块一平。

    浦东这片在建工地,说起来其实就是盖在农村,不远处就是农村小平房,说起来在这一片地方盖楼房,别说来人住,就是来人看的都少,再加上是公寓房,外地人还不能迁户口过来。

    售楼中心每天连个看房的人都没有,生意惨淡,所以叶昭跟唐百川两人一进来,销售经理亲自上阵服务二人。

    “公寓楼?那税费太高了,用的还是商水商电,不让用煤气。”

    “买楼能迁户口吗?”

    “一梯六户,电梯配备太少了吧?”

    叶昭一针带血的抛出一个个问题,直接给售楼经理泼了一盆凉水,他本来以为这两个是外地人,也许能卖出去两套房,他刚还给人说这房子外地人也可以买。

    结果就被人问了一个又一个问题,全是他们项目中的硬伤。

    “公寓楼我是没看中的,这个门面还可以看看。”

    本来已经萎靡的售楼经理听说叶昭要看门面,立刻满血复活,门面比公寓楼卖的贵,而且卖门面给的提成也高。

    “不过一千八的价格太贵了,同等地段门面的价格不能超过房子价格的两倍,你们这价格太不厚道了。”

    经理在一旁心都凉了,这是谁啊,现在外地人都这么精吗,她怎么知道这件事的,一般情况下还真就是这个情况,同一个地段门面的价格是房子价格的两倍,他们开一千八是高了些,一开始是想着吊着卖的。

    结果客户一到这个地方,看了周围的环境,根本没人买,这个月他们整个售楼中心就卖出去两套公寓房。

    不能让这位客户跑了,销售经理心一横,“如果您考虑公寓楼,我可以给您打个八折!”

    叶昭一算八折就是一千五,已经达到她的心理价位了,不过这可是花自己的钱买铺子,当然要再砍砍价,而且她刚才已经看过了,相中了两套位置不错的铺面,按照未来的说法就是临街旺铺。

    “八折还是贵了,你看看这地方,乡下位置。就是卖一千五也没人要。”

    经理一听这话感觉这单生意怕是没戏了,不过还是不死心的挣扎着,“女士,我们是国企,我们盖的房子质量特别好,成本造价在这摆着呢。”

    “造价?你要是说房子的建造成本,我还真懂一些,一般这样的房屋建造成本平均下来一平米不会超过一百块,就打你们用c30以上强度的水泥,用10个的钢筋,一百块也绰绰有余,您要是跟我谈造价,你们这价格是不是太暴力了。”

    经理没想到叶昭居然能说出水泥强度型号跟钢筋直径,这下他再也不敢小瞧叶昭,这是个懂行的。

    “如果经理能给我一个满意的价格,我可以考虑买两套先放着,实在是不知道买什么,买个铺面也可-->>

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