第181章:价值240亿美元的超级项目(2/2)
「没有哪家企业，可以独自负担得起。」
「要是市***不拨款，想让它从纸面计划变成现实计划，最起码要十来年时间。」
「等到它彻底建成，那估计要二十几年以后了。」
按照特德勒纳的意思，伊卡娜指出来的这块地皮。
就是这个市***还在预案中的计划里的一部分。
亚伯听了伊卡娜与她父亲的介绍。
老实说亚伯对这块地皮很是心动。
但更让他心动，是这个平行时空中，十几年后才会出现的超级广场项目。
在亚伯看来。
这个项目既有其稀缺性——
曼哈顿仅有的大块地皮，虽然在南端，离中.央公园较远。但哈德逊湾就在旁边，这让它拥有最好的滨海美景。
仅仅这一点，稀缺性直接拉满。
它唯一的缺点，就是项目太大了。
总投资估计要一两百亿美元，才能够让它完整的出现。
让亚伯心动的另一个原因。
是因为在平行时空中，明年布隆伯格即将上位。
要是按照原来的历史，布隆伯格甚至可以在这个位置上连任两三届。
十年左右的时间，只要资金足够，完全可以把它给建设起来！
想到这里，亚伯其实对这块地皮没了想法。
他有更大的想法，他想要整个哈德逊广场。
有这个项目摆在眼前，顿时让亚伯对其他的纽约地皮没了兴趣。
上午十点钟。
在特德勒纳有些不满的眼神中。
亚伯带着伊卡娜，直接离开了特德勒纳大厦。
车厢里，伊卡娜看着他拿出电话，拨打了出去。
「迈克尔？是我，亚伯。」
「是的。你现在有空吗？出来喝杯咖啡怎么样？
」
「好的，你来安排。」
仅仅一分钟，亚伯便挂断了电话。
伊卡娜好奇地道：「你要找人谈事嘛？那让我去YKM公司吧。」
虽然她很想去，但伊卡娜知道什么叫以退为进。
如她所希望的一样，亚伯微笑道：
「没事，我要和布隆伯格谈一些事情。没有关系的。」
半个小时后。
曼哈顿中城，一家咖啡厅里面。
亚伯见到了一个多月未见的布隆伯格。
这个彭博社的创始人，还是那副老样子。
什么样子？
精英老白人的模样喽。
稍微寒暄一番，众人坐下以后。
当着伊卡娜的面，亚伯轻声问道：
「迈克尔，怎么样？准备完毕了吗？」
迈克尔·布隆伯格当然知道亚伯在说什么。
彭博社的创始人看了看伊卡娜，后者对他微笑。
迈克尔只得也回以微笑，想着亚伯既然可以把她带来，那应该没什么事。
就是布隆伯格心里，在为与他关系有点好的安妮·赫斯特感到可惜。
很明显了，眼前的年轻人对安妮的女儿兴趣不大。
布隆伯格觉得，要是亚伯真对阿曼达有兴趣的话。
那这会儿陪在亚伯身边的，就应该是阿曼达而不是特德勒纳的女儿了。
「基本已经谈妥了。」想了想以后，迈克尔·布隆伯格轻声说。
和布隆伯格一样。
亚伯也知道布隆伯格在说的是，他即将从驴党转向象党这件事。
更关键的是他在加入象党以后，马上便可以代表象党参加明年11月份的纽约大选。
「那么.」亚伯轻声说：「迈克尔，你有没有兴趣，和我合作一个项目？」
布隆伯格花白的眉毛扬了扬，「什么样的项目呢？」
亚伯轻声说：「哈德逊广场。」
这个词一下子让布隆伯格皱眉起来。
这个家伙试探着说道：「亚伯，你的意思是？」
「一个占据六个街区的开发项目，位于曼哈顿西侧。」
「地下覆盖了繁忙铁道与隧道，由11公顷的土地组成。」
「按照住宅、商业与开放式公共空间用途进行重新开发。」
「在开发完成以后，无论是零售还是餐饮。它都将华侈琳琅满目。」
「财富的聚集，会让人将它和东京的六本木相提并论。」
「在洛克菲勒中心之后，纽约核心中的核心曼哈顿，将出现一个新的地标。」
「一个超越东京六本木的纽约曼哈顿哈德逊城市广场！」
「我想这样的一个新地标。不管出现在哪位市长手上。它应该最少，都能够连任两届了吧？」
「我想仅仅只是为了见到这个新地标。纽约人就会舍不得他们的市长那么快离开。」
亚伯平静的声音，对布隆伯格诉说着他最想要的东西。
旁边的伊卡娜听到了，一对漂亮的眼睛都忍不住瞪大了。
要是换成其他的人，听到亚伯这些没头没尾的话。
可能还没听明白。
但恰好伊卡娜家，主要做的就是房地产。
加上她刚才，才刚刚对亚伯说过哈德逊广场地皮的事情。
亚伯的这番话里面的内容，她一下子就听明白了。
只不过明白归明白，一想到亚伯想要展开这么大型的项目。
她忍不住呼
吸都有些紧张起来。
她在快速地开动脑筋，思考她自己或者背后的家族，能否在亚伯这个项目里面获得一席之地。
布隆伯格作为纽约的有心人。
还是超级有钱人，他当然不可能不知道，这个目前只停留在纽约市***预案中的项目。
布隆伯格说：
「非常诱人的前景。可是你要知道，亚伯，那并不容易。它需要涉及到以百亿美元为计算的资金。」
「纽约不会愿意拿这么多钱出来的。」
在两百亿美元的建设资金中。
这里面会涉及到，差不多三十亿美元左右的公共设施建设。
包括花园的翻新，还有地铁新路线的建设，地面上新的大道的建设。
如果不由市***主导，交给私人的话。
那些房地产公司，他们乐意盖楼。
但他们绝不愿意，为曼哈顿的这部分公共设施出钱。
而如果由市***来负责，特别有钱的纽约市***也承担的起。
但纽约市***可以建设地铁装修公园，总不能让他们去建大楼吧？
那样子那些富豪们和普通的平民一样，都会翻天的吵起来。
正是因为这种冲突，才会让这个项目预案，一直停留在纸面上。
亚伯也明白，这也是这个哈德逊湾广场，最麻烦的地方。
他并不知道平行时空中，纽约市***究竟是怎么平衡这个项目最麻烦的这个地方的。
他有他自己的想法。
「如果我说。全部都交给我来建怎么样？」
亚伯说：「包括地铁、公园项目，都交给我来弄，如何？」
布隆伯格怔了怔，「由你自己来全部出资？亚伯，你要知道，在那个项目中。地铁等公共设施的建设资金，预案都要三十亿美元。」
「实际花费更可能要超出这个数字，你确定由你来承担？」
纽约市***也提出过这种做法。
那就是全交给私人。
大楼和公共设施都给私人做，市***再给予一些便利和免息贷款之类的。
但没哪个富豪愿意。
项目还没赚钱，就要平白多出三十亿美元的成本。
那些富豪们，就算明知道利益诱人。
他们也照样拒绝了。
他们更想要的是，公共设施和配套建筑，你纽约市***来负责。
赚钱的大楼和项目，再让给我们！
「我当然确定。」亚伯微笑：「我很确定我乐意为纽约做这些。因为我爱这座城市！」
看着亚伯慷慨大方的样子，一副对纽约很深情的模样。
布隆伯格心里不是很相信。
他觉得亚伯一定有什么办法，可以避免这种弊端。
「好吧。」布隆伯格说：「你对纽约的爱我看到了。但很抱歉，我现在还只是一个普通纽约人而已。」
「我明白。」亚伯微笑以对。
「但我相信，你很快就不是了。你明白吗？我会支持你的。」
布隆伯格终于露出微笑：「我明白！」