第168章 【深水湾75号】(2/2)
“先这样吧，公司集中精力开发新楼盘，其余暂且消化一下再说。”林祖辉一锤定音道。
“好的！”
不消化不行，因为新时代地产账上的资金没有多少，林祖辉就算想发挥一下，也是心有力而与不足。
下午，汇丰外汇部的黎宏明打来电话，林祖辉的外汇已经顺利平仓，扣除佣金、税，他一共获利7000万，回笼资金1.2亿。
“好好，我明天来拿支票！”
瞬间，让林祖辉重回亿万富翁，身上的现金流有1.3亿多了。
......
深水湾75号。
林祖辉携王凌音来到这幢占地面积达2万多平方尺的老式别墅，就在最近，林祖辉以4500万的价格，从英资洋行手里买下。
非常的便宜，现在这里还属于‘荒废’的山坡。
严格来说，深水湾的地理位置是没有浅水湾优越的，后世之所以能和浅水湾齐名，原因是李超人、包船王、嘉道理、许世薰等人住在这里，名人的效应带动了深水湾的房价。
而林祖辉购买的深水湾75号，其实别墅已经非常老旧，需要花费巨资重建的地步了。
拉着初为少妇的王凌音，林祖辉孜孜不倦的介绍着自己重建的想法；
因为他是地产商，有一定的设计基础，所以描绘出来的别墅，让王凌音神往不已。
“辉哥，我们真的可以在那样的别墅举行婚礼吗？”王凌音向往道。
“没有问题！今年开始设计并动工的话，预计1990年便可以入住。届时，你正好大三，结婚生子没有问题吧！”林祖辉毫不掩饰自己的建立家族的想法。
可以说，林祖辉的预计是：王凌音1989年便要怀上他的孩子，她会在大学里完成结婚生子。
至于香江大学那边，大不了捐点钱罢了，学校不会为难王凌音的，毕业证都可以给她送到家里来。当然了，王凌音的成绩很好，一般不会走太大的后门的。
林祖辉虽然喜欢王凌音，但也必须自私一点，为家族的传承考虑，所以年轻多造人也是在所难免。
王凌音虽然年轻，却已经深受林祖辉的影响，幸福的说道：“我当然没有问题啦，我都听你的。我恨不得再大两岁，好早点为辉哥完成传承！”新笔趣阁
林祖辉抚摸着王凌音的秀发，宠溺的说道：“不急，我今年12月份才满22岁，可以等你三年！”
确实，他还算年轻的了！
王凌音似乎想到了什么，突然说道：“其实，你可以先让宁姐她们生小孩的，我又不会在意！”
她从林祖辉安排可以看出来，林祖辉是把地产、传媒作为正房资产，而那个时装帝国安排给了关姐姐和宁姐姐；至于，祖贤姐姐的事业，辉哥可能还没有想起来。
总之，她相信辉哥做事都带有很长远的规划，不是任何人可以改变的。
所以，她不争才是最好的‘争’。
更何况，她的辉哥还不到22岁，未来的成就太大，她也不需要争，去惹恼他。
林祖辉拍拍王凌音的手，说道：“我会考虑的！”
说实话，他也在意自己的子嗣问题！
要是他虽然那方面很强，强得离谱，但若是种不出，那他真的该欲哭无泪了。
所以，他也在考虑试试活性好不好的问题了。
想到这个问题，林祖辉忍不住想起同为富豪的王德辉，这是真TMD惨；没有后代也就算了，后来居然还被人绑架杀掉了。
要知道龚心如在九十年代中期，身家为250亿，和霍英栋并列第五的超级百亿富豪榜。
王德辉屡遭绑架的很大一个原因是：有钱无势。
试想，有两种情况都不太可能成为绑匪的猎物：无钱无势、有钱有势。
绑匪的目的是要钱，绑架穷人有何用？绑匪要的是钱，但势大的有钱人，绑匪不敢轻易下手。
王德辉的财富在九十年代前，排华人十几位，但他从未担任过什么公职，也未受过什么荣誉；他和政界、商界，甚至上海帮都毫无交往，腰缠亿贯，却一毛不拔，从未有过什么义举善捐，他毫无社会基础，从他后来第二次造绑架，传媒‘幸灾乐祸’揭他伤疤便可知。
另外，王德辉从不在公众场合和媒体上曝光，公众对王德辉的面孔极其陌生，便于绑匪劫持。
如此，王德辉当然是最理想的‘肉参’。
林祖辉不担心有绑匪盯上自己，毕竟：
一，绑架了他，压根没人筹款赎人，他又没结婚；
二，他虽然有钱，在外人眼里却是股票；
三，他不仅有钱，也有势，他的势有自身的‘传媒影响力’，也有结交的那一个个大佬。
四，最重要的，他坚信自己若是爆发，能叫绑匪全灭，他的身体就是一个秘密武器。
当然了，他还是很重视自己的安保问题，拥有数目为八人的保镖团队及国外先进的安保设备。
......
关于深水湾75号的重建，林祖辉专门让新时代地产组建了个负责团队；至于所需资金，包括购买原旧址的4500万，他都是抵押万辉传媒的股票获得了一笔8000万的贷款来支付。
至于他手中的1.3亿资金，他接着开始买入9月份的期指合约；
他要在八七股灾前，吃个饱，吃个够；否则，他将来的发展就会受到限制。
别看他现在拿出几亿的现金并不是很困难，但其实那点钱已经算不上什么了，四大家族已经是百亿身家；一幢优质大厦就是10亿以上，他连买幢大厦的钱都没有。
与此同时，恒生指数从7月21日开始上涨，一周之内上涨4%。
林祖辉猜测，行情应该是来了。
在他的记忆中，年底可是上涨至2500点，而如今才1800多点，后面五个月时间该进入暴涨期了。
股市上涨，不仅仅带动他个人的财富上涨，而且就连他的几家公司都将受益无穷。
和传统商人相比，林祖辉最大的优势就是会利用股市供股集资，而股民和投资者也非常追捧他。
所以大市来了，也就意味着他的公司也该发展了。