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    时间匆匆,转眼来?007年?元旦过后?新时代集团总部?股市开盘后,林祖辉打开股票软件,恒生指数豁然高开,并达到22030点?“厉害,半年时间涨了5000多点!”林祖辉忍不住感叹道?这还不算完,按照林祖辉的预测,恒生指数将在‘次贷危机’前,涨?2000点以上?也就是说,十个月时间要涨10000点以上?实属大牛市!

    去年年底,香江股市的总市值为13.88万亿港币?主要是内地H股纷纷来港上市,像是Z国银行、招商银行、工商银行三者合共集?324亿港元,齐齐跻身香港历来集资额最高十大新股之列。工商银?0?7日在香港挂牌上市?56亿美元的集资额被称为“世纪之举”,成为全球历来集资额最大的新股?今年,注定是让自己兴奋的一年,林祖辉如是的想到?每一次疯狂,他都是胜利者;

    每一次暴跌,他还是胜利者?富利集团总裁杜尔,从美国赶来,向林祖辉做工作汇报?“目前,富利集团旗下的‘亚马逊购物中心’已经拥?96?.....富利置地在美国拥?66幢写字楼,集中在纽约、西洛杉矶、旧金山、波士顿.......金丝雀码头集团除了拥有金丝雀码头1800万平方尺的物业面积外,还在伦敦、巴黎等欧洲城市拥有44座写字楼.......初步估计,富利集团总资产在900亿美金左右,负债则?40亿美?.....?林祖辉点点头,然后果断的说道:“从现在开始,富利集团的管理层开始整理出购物中心、写字楼等产业中,收租不良的物业.......然后从二月份开始,将富利集团约三成的物业,在半年时间左右,进行分批挂牌出售......购物中心以出售规模较小为?....?先处理完这一批,再继续看情况处理?杜尔一愣,很快反应过来,询问道:“老板是觉得美国加息,会严重影响地产前景??美国自一年多前,就频繁加息,只不过奈何多头实在太强,地产在这几年飞涨。实际上,在2003~2007年里,欧美产生了很大的地产泡沫?“嗯。别人疯狂,我们就要冷静,这是我一直以来的座右铭。富利集团从911事件后,开始疯狂的扩张,而如今是得考虑避开风险了。?“好的,我马上安排统计富利地产的资产运营详细情况,并准备出售三成资产。?“记得分批出售,不要造成太大的市场警觉。?“我记住了。?看似出售300亿资产左右,但这些资产分布欧美,而且又花半年时间,影响势必小很多?购物中心挺好出售的,亚马逊购物中心在欧美是招牌,一旦挂牌出售,能吸引很多买家;而这些买家只需将招牌换掉,都不需要停业,就可以继续经营?写字楼也好出售,谁叫欧美经济正是好的时候,投资者肯定会纷纷追高?安排好富利集团后,林祖辉并没有安排新时代集团旗下其它业务,虽然说‘不赚最后一分钱’,但也不能‘不赚最后两分钱’?次贷危机是爆发在今年?007?1月),实际上七八月份就已经有明显的迹象——美国各大金融机构纷纷抽回海外的资金,应对次贷?杜尔离开后,林祖辉计算了一下,如果能出?00亿美金的资产,富利集团应该还?00亿美金的资产(含现金流);后续再出售?00亿美金的资产,就算金融危机后,富利集团的总资产应该也?00亿美金(?60亿美金的现金流),这是净资产?如此一来,金融危机后大肆抄底,富利集团很快就可以重回千亿美金净资产。至于下一波减持资产,预计将在2017年以后?富利集团并没有上市,所以外界对其资产也不是很了解?.......

    傍晚,林祖辉下班后,直接来到施勋?6号,和李佳欣共度一晚?刚下车,李佳欣便迎了上来,挽着他的胳膊,脸上洋溢着少女般的笑容?今年三十七岁的李佳欣,脸上还是满满的胶原蛋白,多少人都误认为她只?5岁不到;实际上,她的大儿子已?5岁,小儿子也已经12岁,都在伦敦读书?被李佳欣挽着,能清楚的感受到这女人的规模、柔软,这是林祖辉带来的改变,她从B便成了C?虽然是老夫老妻,但两人感情还是非常好的,主要是平常距离保持的好。若是天天见,林祖辉怕是早吃腻了。而早?995年前,李佳欣就是英国待一半时间,香江待一半时间,当然她待在香江,也不能每一天看见林祖辉?踏进别墅,李佳欣蹲下替林祖辉换鞋,早已经成为一种习惯?“怎么样?这别墅重建后,满不满意?”林祖辉询问道?施勋?6号,占地只有1万平方尺,原本是渣打银行大班屋,并林祖辉买下送给李佳欣;其后,在千禧年后开始重建,去年已经全部竣工?“好满意,谢谢老公替我亲自设计和把关!”李佳欣幸福满满的说道,并送上自己的香吻?林祖辉从踏入地产行业开始,便开始学习建筑设计,这些年一直有在学习,所以施勋道36号重建的时候,林祖辉是参与了一些设计意见的。当然,花费的精力并不多,而就算如此,也是让李佳欣一直很感动?“我想你也会喜欢,我那么早认识你,你喜好习惯什么的,哪有不清楚的!?李佳欣更加受感动,然后撒娇道:“可惜我不是年轻女孩啦!?林祖辉捏捏她的脸蛋,手敢还是那么好,然后说道:“可不就是个小妹妹嘛!?几句话,将李佳欣哄得升天,别提有多高兴了?吃饭的时候,只有两人享受着浪漫晚餐,李佳欣亲自为林祖辉倒酒,并主动夹起龙虾肉送入他的口里?这种待遇,可不是富豪就能享受到,仅仅是富豪还不行,还得全面征服女人,让她心服口服身服?“老公,前女友嫁人,会不会伤心?”李佳欣带着玩笑的口吻问道?林祖辉没好气的说道:“胡说八道什么!?李佳欣忍住笑,说道:“那里有胡说,媒体上都有报道,四叔的儿媳许子淇,以前是和你交往过的嘛!嘻嘻,这次他们在澳洲的婚礼,你没有去!?“打住!再说,我今天可就要狠狠的收拾你了!?“那我不说了。?李佳欣依旧憋住笑?林祖辉有些无奈,没想到许子淇还是认识了李家澄,而据报道,李家澄还主动苦苦追求了一年时间,许子淇才‘勉强’答应这幢事?这李公子怎么回事,难道有特殊的爱好?

    当然了,谁没有个前任呢,前世许子淇不是也谈了洪天明和一个韩国思密达?而作为林祖辉的‘前任’,自然也是带着光环的。许子淇和林祖辉欢好一场,身家也是四五亿港币,这样在李家澄追她的时候,自然底气十足,毕竟她还是一名硕士。其实,林祖辉还白P了几年,李家澄追她的时候,搞不好-->>

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